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在农村盖一个200平的小型别墅需要多少钱?
需要30万左右。 5年前在农村盖一座近百平米的楼房造价需十多万。考虑到物价的飞速发展,现在在农村盖一座别墅需30万左右。因为是别墅,则盖好整体结构,其所需的人工费用及原材料费用大致在15万左右,所以更多的费用会用于房子外观建设和内在装修。 建筑工人分为大工和小工,大工和小工的工资也不同,由于地区不同,工资标准也不同。现根据河南省的大众情况来说明一下。大工的工资为每天150左右,而小工的工资每天100左右,由此可以计算盖完一座房子所需付出的工人费用。然后,根据所需原材料的每吨(千克)来计算出一座房子完成所需的大致费用。如:钢筋3000~4000每吨。 结合实际情况可推知所需造价为30万元。
我想在农村自己做一个200平方的别墅,需要多少钱?
住宅公园,专注农村自建房发展。
农村盖房多少钱才够呢?相信这是很多人都想了解的问题,但我们要知道,每一个地方的造价都不一样,人工价格都有起伏,更何况是建房花费了。因此不能混为一谈。
如果要在农村盖一栋200平的房子,价格大概在20~30万之间徘徊,不包括装修哦。下面这3套农村户型,是这几年刚建起来的房子,大家可以对比现在的建材价格,看看盖一栋200平的房子要多少钱!
案例一:
这栋房子是舒先生的新家,房子全包给施工队建房,每平米收费1000块钱。
房屋建筑面积有300多平,毛坯造价40万,装修20万,总花费60万建起这栋小洋楼。
40万就可以盖一栋建筑面积300平的房子,算下来如果是200平的农村房,价格大概只要20多万就可以了哦。
案例二:
这个建房案例是湖北沈先生家,沈先生宅基地的尺寸是12X11米,占地面积120平方米,建筑面积平方米322,那么盖房子花了多少钱呢?
房子主体+简装大概70万左右,包工不包料280一平方。
红砖用了7万块,每块单价4毛2,花了29400元。
混凝土480一方,水泥430一吨,沙子300一方,不过都是家里老人来管理,有些账目不是特别清楚。
带上装修才花了70万,不算装修的话,这栋房子的主体价格,32万就足以搞定,大家觉得这个价钱可以接受吗?
案例三:
最后来看看江西黄先生的建房案例,他家的房子占地150平,建筑面积250平左右。
房子于2016年底动工,2018年主体装修全弄好。
房屋为砖混结构,其中主体价钱30万,工钱花费8万,装修费用30万,再加上一些零散的支出,到目前为止,共花70多万。
也就是说,30多万就可以盖好一栋房,这性价比大家算算,是不是很划得来!
以上这三套建房案例给大家做个参考,看看现在2020年盖房,多少钱才够!
我们这里农村上了年纪的人总会说一句:“娶媳妇盖房,费钱没王”。陕西关中地区的老农一生当中最看重的就是这两样事情了,而娶媳妇和盖房这件事情上到底能花费多钱,家家都有自己的一手好帐算,少的十来万就能解决了,多的几十万都挡不住,那么如果想在农村自己做一个200平方的别墅到底需要多钱呢?我用我们周边村民盖房的大体情况给你估个值,大约在60万左右就能盖出来一套像模像样的二层小洋楼了。
其实如果前几年盖房的话,成本并不会如此的高,我本户有个堂哥在13年的时候给家里的老父老母盖了一栋比较现代化的二层小别墅,占地大约也就是100多平方吧,两层加起来差不多也在200平方以上了,屋子里面装修的和城市的住宅楼房一样现代化,每一层都是三室一厅一卫,卧室贴的是木地板,卫生间也有配套的淋浴和马桶。去年闲聊之中得知这栋楼房从盖起来到装修好大约花了能有40万的样子,加上这两年盖房的人工成本和建筑材料成本一路上涨,如果现在要盖出来同样的房子恐怕需要预备60万元。
以前大家都向从农村往城里面奋斗,农村的建筑活一年少过一年,以当土工瓦工来维持生活的农民都不得不进城另寻出路了,然而我发现今年在农村建房子的人却比往年多了很多。目前我们家跟前这两三条街道都有五家盖房的住户,要么翻修老宅,要么另起楼灶重新盖房,我想或许是因为受今年疫情影响,有些人也懂得农村的好处了吧。
前两天我另一个堂哥回家也想在宅基地上盖一座房子,私下打听了一下目前的砖,水泥,石头,沙子的价格,觉得算下来还不如去就近县城买上一套商品房,这时候表嫂给他出了主意,说是自己认识一个专门做轻钢别墅的,一平米大约在1200元的样子,这样算下来,一套200平米的房子如果建成轻钢别墅大约造价在24万元,当然这是不算家具软装在内的,如果都算上的话40万元以内应该也能把家造的舒舒服服的。
说起盖房子费用确实各家都不尽相同,就拿我东西两边的邻居来说,同样是在老宅上进行翻修,却各有各的省钱门道。西边的嫂子家是全家齐上阵,因为家里的丈夫和儿子都会建筑活,丈夫以前又是瓦匠和木匠,他们用复合板贴了墙壁,另外重新铺设了地板砖,一家人动手将屋子翻修了一下省去了一大笔人工费,总共花了大约3万元。
东边那家扩建了一个房子和洗澡间,并给大门口墙壁和房间贴了瓷砖,墙壁也只是简单的刷白,他家的活基本是全包,但是沙子水泥和石头这些材料是因为家中有人在做这一行,买下来也没花太多钱,屋子翻修下来也总共花费了3万多点。
总之,盖房这件事和娶媳妇是一个道理,每家的花费不可能一模一样,况且各地的物价风俗也不一样。就如有的男娃娶媳妇一份彩礼没要还有女方娘家倒贴,也有的男娃给女方娘家几十万的彩礼还迟迟把媳妇娶不到家一样,所以别人盖房子的花费也只能给你起到一个参考作用,一般盖普通的200平米的别墅建议最少准备60万元。
(文 | 一起种植.石头妈,文字原创,图源自网络,如有侵权,联系必删。)
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